www.LifestyleHomes.ch

In Schiers-Lunden verkaufen wir dieses moderne Einfamilienhaus.

Der grosszügige Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnhauses. Die moderne weisse Hochglanzküche lässt das Herz eines Hobbykochs höher schlagen. Das Cheminée sowie die gestemmte Holzdecke verleihen dem offenen Raum die wohlige Wärme. Vom Essbereich aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC und die Vorratskammer (Spense).

Vom Flur aus erreichen Sie über die Treppe das Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 grosszügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von allen Räumen aus geniessen Sie einen herrlichen Blick in die Natur des Prättigaus.

Das Wohnhaus verfügt weiter über 2 grosszügige Räume im Erd- und Untergeschoss mit separatem Eingang, welche momentan als Büro genutzt werden. Ein WC dazu befindet sich im Untergeschoss im Heizungsraum. Es besteht die Möglichkeit, die Büroräume in eine Einliegerwohnung umzubauen. Die Einliegerwohnung können Sie vermieten und decken so einen grossen Teil der anfallenden Kosten ab.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Keller sowie den Heizungsraum mit Öltankraum.

Der sonnige und geschützte Gartensitzplatz rundet das Angebot dieses Unikats ab.
Ein äusserst attraktives Angebot für Feriengäste sowie Dauerbewohner.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Property size
383 sqm
Number of rooms
4,5
Living area
195 sqm
Combustion
Oil
Elevator
Type of parking space
Garage
Balcony
No
Terrace
No
Year of construction
1981
Condition
Well maintained
Energy pass valid until
0000-00-00
Wheelchair accessible
No
Ambience
Cheminée (CH)
Dishwasher
Yes
Schiers liegt im vorderen Prättigau an der Mündung des Schraubachs in die Landquart, welche das Gemeindegebiet auf etwa 5 km Länge von Südost nach Nordwest durchfliesst.

Der bis zur Talsohle herab fast durchgehend bewaldete Hang südlich des Flusses, der Landquartberg, erreicht rund 1600 m ü. M. Wesentlich grösser und vielfältiger stellt sich der nördliche Teil des Territoriums dar. Er erstreckt sich von der Landquart bis zu den Gipfeln des Rätikon, also bis an die Wasserscheide gegen das Montafon, gleichzeitig Staatsgrenze zu Österreich.

Die den Kalkstöcken der Drusenfluh (Hauptgipfel 2827 m, höchster Punkt der Gemeinde) vorgelagerte hügelige Landschaft besteht aus weichem Bündnerschiefer, so dass der Schraubach und seine zahlreichen Quell- und Nebenbäche tiefe Tobel gruben, welche die auf den Anhöhen verstreuten Maiensässe und Alpen voneinander trennen und den Wegebau und -unterhalt sehr aufwendig gestalten.
Basic rent:
Rent including heating: 0.00

Description

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In Schiers-Lunden verkaufen wir dieses moderne Einfamilienhaus.

Der grosszügige Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnhauses. Die moderne weisse Hochglanzküche lässt das Herz eines Hobbykochs höher schlagen. Das Cheminée sowie die gestemmte Holzdecke verleihen dem offenen Raum die wohlige Wärme. Vom Essbereich aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC und die Vorratskammer (Spense).

Vom Flur aus erreichen Sie über die Treppe das Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 grosszügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von allen Räumen aus geniessen Sie einen herrlichen Blick in die Natur des Prättigaus.

Das Wohnhaus verfügt weiter über 2 grosszügige Räume im Erd- und Untergeschoss mit separatem Eingang, welche momentan als Büro genutzt werden. Ein WC dazu befindet sich im Untergeschoss im Heizungsraum. Es besteht die Möglichkeit, die Büroräume in eine Einliegerwohnung umzubauen. Die Einliegerwohnung können Sie vermieten und decken so einen grossen Teil der anfallenden Kosten ab.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Keller sowie den Heizungsraum mit Öltankraum.

Der sonnige und geschützte Gartensitzplatz rundet das Angebot dieses Unikats ab.
Ein äusserst attraktives Angebot für Feriengäste sowie Dauerbewohner.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch

Equipment

Type of property
House
Kind of property
Detached house
Property size
383 sqm
Number of rooms
4,5
Living area
195 sqm
Combustion
Oil
Elevator
Type of parking space
Garage
Balcony
No
Terrace
No
Year of construction
1981
Condition
Well maintained
Energy pass valid until
0000-00-00
Wheelchair accessible
No
Ambience
Cheminée (CH)
Dishwasher
Yes

Location

Schiers liegt im vorderen Prättigau an der Mündung des Schraubachs in die Landquart, welche das Gemeindegebiet auf etwa 5 km Länge von Südost nach Nordwest durchfliesst.

Der bis zur Talsohle herab fast durchgehend bewaldete Hang südlich des Flusses, der Landquartberg, erreicht rund 1600 m ü. M. Wesentlich grösser und vielfältiger stellt sich der nördliche Teil des Territoriums dar. Er erstreckt sich von der Landquart bis zu den Gipfeln des Rätikon, also bis an die Wasserscheide gegen das Montafon, gleichzeitig Staatsgrenze zu Österreich.

Die den Kalkstöcken der Drusenfluh (Hauptgipfel 2827 m, höchster Punkt der Gemeinde) vorgelagerte hügelige Landschaft besteht aus weichem Bündnerschiefer, so dass der Schraubach und seine zahlreichen Quell- und Nebenbäche tiefe Tobel gruben, welche die auf den Anhöhen verstreuten Maiensässe und Alpen voneinander trennen und den Wegebau und -unterhalt sehr aufwendig gestalten.

Price

Rent including heating: 0.00

Ground plan

Miscellaneous

Contact person

Annamarie Piacente

Tel: 0041 81 413 06 36
Mobil: 0041 79 286 24 35
E-Mail: annamarie.piacente@lifestylehomes.ch

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