www.LifestyleHomes.ch

Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung finden Sie im sonnenverwöhnten Pany. Ein wahres Unikat am Prättigauer-Immobilienmarkt.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde 2018/19 total saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.

Lassen Sie sich überraschen von dem edlen Innenausbau in Altholz.„Alpiner Lifestyle“ und Exklusivität zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Es wurden grösstenteils einheimische Materialien verwendet. Der Optimierung des Lichtdesigns wurde grosse Beachtung geschenkt. Der Eichenholzboden, der sich durch die ganze Wohnung zieht, verleiht der Wohnung Wärme und den urigen Flair.

Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Die edlen Nasszellen sind mit hochwertigen Steinzeug-Platten ausgestattet. Die hochwertige Küche wird Sie überzeugen.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der grosse Garten im Sonderrecht. Wohnen wie im Einfamilienhaus mit allen Vorteilen eines Mehrfamilienhauses.

Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss problemlos erreichbar. Idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sportmöglichkeiten.

Garagen und Hobbyräume können Sie dazu erwerben.

Verkauf an Ausländer möglich.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne lade ich Sie zu einer spannenden Besichtigung ein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
4,5
Befeuerung
Erdwärme
Fahrstuhl
Stellplatzart
Carport
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Baujahr
2019
Zustand
Vollständig renoviert
Rollstuhlgerecht
Nein
Geschirrspülmaschine
Ja
Pany (1251 m) ist das touristische Zentrum der Gemeinde Luzein, die sich mit ihren Fraktionen weit über den sonnigen Südhang des mittleren Prättigaus erstreckt. Das sympathische Bergdorf ist der ideale Ferienort für Familien, Ruhesuchende, Sportliche und Junggebliebene.

Im Sommer finden Sie auf über 70 km gut signalisierten Wanderwegen und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen: Ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Speziell interessant für Familien ist der Erlebniswanderweg Re-Ra-Rätikon.

Rings ums Dorf warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Ausflugsbeizlis, Grillstellen, Aussichtspunkten sowie das berühmte Panorama-Schwimmbad auf die Sommerfrischler. Der integrierte familienfreundliche Spielplatz mit Grillstellen ist für gross und klein ein Erlebnis.

Im Winter trifft man sich am sonnigen Skilift mit seiner gut organisierten Ski- und Snowboardschule. Übernachtende Gäste profitieren mit der Pany-St. Antönien Gästekarte von 50% Ermässigung auf die Skikarten und profitieren im weiteren vom Tarifverbund mit dem Skilift St. Antönien. Zwei kostenfrei benutzbare Langlaufloipen und 30 km gut präparierte und signalisierte Winterwanderwege, sowie eine beachtliche Auswahl an markierten Schneeschuhtouren führen durch die traumhafte Winterlandschaft. Besondere Perlen wie die urchige «Bodähüttä», das gemütliche Tratzabeizli und Bardill's Wanderwegbeizli oder eine urtümliche Pferdeschleipffahrt runden das kleine, aber feine Winterangebot ab.

www.praettigau.info/Media/Orte/Pany
Kaufpreis: 590.000 CHF

Beschreibung

www.LifestyleHomes.ch Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung finden Sie im sonnenverwöhnten Pany. Ein wahres Unikat am Prättigauer-Immobilienmarkt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde 2018/19 total saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Lassen Sie sich überraschen von dem edlen Innenausbau in Altholz.„Alpiner Lifestyle“ und Exklusivität zeichnen diese einzigartige Immobilie aus. Es wurden grösstenteils einheimische Materialien verwendet. Der Optimierung des Lichtdesigns wurde grosse Beachtung geschenkt. Der Eichenholzboden, der sich durch die ganze Wohnung zieht, verleiht der Wohnung Wärme und den urigen Flair. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Die edlen Nasszellen sind mit hochwertigen Steinzeug-Platten ausgestattet. Die hochwertige Küche wird Sie überzeugen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der grosse Garten im Sonderrecht. Wohnen wie im Einfamilienhaus mit allen Vorteilen eines Mehrfamilienhauses. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss problemlos erreichbar. Idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sportmöglichkeiten. Garagen und Hobbyräume können Sie dazu erwerben. Verkauf an Ausländer möglich. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne lade ich Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch

Ausstattung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
4,5
Befeuerung
Erdwärme
Fahrstuhl
Stellplatzart
Carport
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Baujahr
2019
Zustand
Vollständig renoviert
Rollstuhlgerecht
Nein
Geschirrspülmaschine
Ja

Ort

Pany (1251 m) ist das touristische Zentrum der Gemeinde Luzein, die sich mit ihren Fraktionen weit über den sonnigen Südhang des mittleren Prättigaus erstreckt. Das sympathische Bergdorf ist der ideale Ferienort für Familien, Ruhesuchende, Sportliche und Junggebliebene.

Im Sommer finden Sie auf über 70 km gut signalisierten Wanderwegen und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen: Ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Speziell interessant für Familien ist der Erlebniswanderweg Re-Ra-Rätikon.

Rings ums Dorf warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Ausflugsbeizlis, Grillstellen, Aussichtspunkten sowie das berühmte Panorama-Schwimmbad auf die Sommerfrischler. Der integrierte familienfreundliche Spielplatz mit Grillstellen ist für gross und klein ein Erlebnis.

Im Winter trifft man sich am sonnigen Skilift mit seiner gut organisierten Ski- und Snowboardschule. Übernachtende Gäste profitieren mit der Pany-St. Antönien Gästekarte von 50% Ermässigung auf die Skikarten und profitieren im weiteren vom Tarifverbund mit dem Skilift St. Antönien. Zwei kostenfrei benutzbare Langlaufloipen und 30 km gut präparierte und signalisierte Winterwanderwege, sowie eine beachtliche Auswahl an markierten Schneeschuhtouren führen durch die traumhafte Winterlandschaft. Besondere Perlen wie die urchige «Bodähüttä», das gemütliche Tratzabeizli und Bardill's Wanderwegbeizli oder eine urtümliche Pferdeschleipffahrt runden das kleine, aber feine Winterangebot ab.

www.praettigau.info/Media/Orte/Pany

Preis

Kaufpreis: 590.000 CHF

Grundriss

Sonstiges

Ansprechpartner

Annamarie Piacente

Tel: 0041 81 413 06 36
Mobil: 0041 79 286 24 35
E-Mail: annamarie.piacente@lifestyleHomes.ch

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